DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Gran Terreno en Venta – Almagro | Dos Lotes Contiguos – USAA</span> <br> <div><br></div><div>Dirección: Bartolomé Mitre al 4200 – entre Pringles y Rawson</div><div>Superficie total de terreno: 1836 m²</div><div>Zonificación: Lote USAA – Altura máxima: 22,80 m (PB + 7 pisos + retiro)</div><div>Frente total: 29,92m</div><div><br></div><div>10800 mts2 CONSTRUIBLES</div><div>8600 mts2 VENDIBLES</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">MENOS DE U$S 260 EL METRO DE INCIDENCIA SOBRE VENDIBLE</span></div><div><br></div><div>Lote 1:</div><div>Frente 19,92 mts</div><div>Fondo 31,92 mts</div><div>Superficie 586 m2</div><div><br></div><div>Lote 2:</div><div>Frente 10 mts</div><div>Fondo 84 mts</div><div>Superficie 1250 mts2</div><div><br></div><div>Venta en conjunto – Ideal desarrollo inmobiliario</div><div><br></div><div>* Descripción:</div><div>Se venden dos lotes contiguos sobre calle Bartolomé Mitre, en el corazón de Almagro, una de las zonas más consolidadas y demandadas de CABA. Ubicación estratégica, rodeada de avenidas, comercios, centros educativos y transporte público.</div><div><br></div><div>* A solo metros de Av. Rivadavia, Av. Corrientes, Av. Diaz Velez, subte líneas A y B, múltiples líneas de colectivo. Alta densidad poblacional y excelente rentabilidad.</div><div><br></div><div>* Ubicación, escala y normativa perfecta: este lote tiene todo lo que buscás para un proyecto rentable y sólido.</div><div><br></div><div>* Potencial constructivo:</div><div>Zonificación USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta), lo que permite desarrollar hasta 22,80 metros de altura, ideal para emprendimiento residencial, unidades premium o edificio de renta.</div><div><br></div><div>* Características destacadas:</div><div><br></div><div>Venta en bloque de dos terrenos linderos</div><div><br></div><div>Frente amplio</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Altísima demanda tanto de compra como de alquiler</span></div><div><br></div><div>Gran oportunidad para desarrolladores que buscan escala y ubicación</div><div><br></div><div><br></div><div>* Financiación a evaluar.</div><div><br></div><div><br></div><div>* Otros ya lo están mirando. ¿Vas a dejar pasar el terreno ideal para tu próximo proyecto?</div><div><br></div><div><br></div><div>#TerrenoEnVenta <span style="font-size: 14px;">#LoteParaConstruir </span><span style="font-size: 14px;">#DesarrolloInmobiliario </span><span style="font-size: 14px;">#TerrenoParaEdificio </span><span style="font-size: 14px;">#OportunidadInversion </span><span style="font-size: 14px;">#InversiónInmobiliaria </span><span style="font-size: 14px;">#ProyectoInmobiliario </span><span style="font-size: 14px;">#LoteDesarrollador </span><span style="font-size: 14px;">#RealEstateBuenosAires </span><span style="font-size: 14px;">#DesarrolladoresBA </span><span style="font-size: 14px;">#Almagro </span><span style="font-size: 14px;">#AlmagroCABA </span><span style="font-size: 14px;">#TerrenoEnAlmagro </span><span style="font-size: 14px;">#TerrenoCABA </span><span style="font-size: 14px;">#LoteCapitalFederal </span><span style="font-size: 14px;">#ZonaAlmagro </span><span style="font-size: 14px;">#BarrioAlmagro </span><span style="font-size: 14px;">#InmueblesCABA </span><span style="font-size: 14px;">#InmobiliariaAlmagro</span></div><div><br></div><div><br></div>
