DESCRIPCIÓN
Terreno en Venta – Oportunidad Estratégica en Pilar<div><br></div><div>Ubicado al norte de Av. Pueyrredón (R25), este terreno se encuentra en una zona con gran potencial de desarrollo. El área ofrece tres sectores bien definidos:</div><div><br></div><div>1.<span style="font-weight: bold;">Pellegrini I</span>: Un barrio consolidado con viviendas bajas y sencillas, típico del conurbano bonaerense cercano a la R25.</div><div><br></div><div>2.<span style="font-weight: bold;">Pellegrini II y III</span>: Sectores residenciales con fraccionamientos de mayor escala, urbanizaciones cerradas y abundante vegetación. Este entorno natural culmina en la Reserva Natural de Pilar, proporcionando un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad.</div><div><br></div><div>En el lado opuesto de la R25, a solo 150 metros del terreno y rodeado de un extenso espacio verde, se encuentra el nuevo <span style="font-weight: bold;">Polo Educativo Pilar</span>, que incluye:</div><div><br></div><div>-<span style="text-decoration-line: underline;">Sedes de la Universidad de Buenos Aires</span> (UBA) y la Universidad Pedagógica Nacional.</div><div><br></div><div>-<span style="text-decoration-line: underline;">La reciente incorporación de la Universidad Nacional de Pilar </span>(creada en septiembre de 2023).</div><div><br></div><div>-<span style="text-decoration-line: underline;">La Secretaría de Educación del municipio de Pilar.</span></div><div><br></div><div>Con una proyección de más de 16,000 estudiantes, docentes y personal académico, este movimiento impulsará la dinámica del área, posicionándola como un nodo estratégico para el desarrollo urbano, comercial y residencial.</div><div><span style="font-style: italic;">*Existe un proyecto diseñado para 20 viviendas, 4 estudios, 2 locales y 20 cocheras. Se trata de 6 lotes individuales hoy se vende en bloque*</span></div><div><br></div><div>Además, la consolidación del Barrio Pellegrini y su integración con los corredores Pilar-Villa Rosa brindan una gran oportunidad para inversores interesados en potenciar el crecimiento de una zona con una demanda urbana en constante expansión.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¡No pierdas esta oportunidad de inversión en un lugar con un futuro asegurado!</span></div><br> <br>
